Unruhe unter Glassiepen-Mietern wegen neuem Besitzer, titelte der Waterbölles am 9. August. Da waren die rund 120 Wohnungen der Seniorenwohnanlage Hof Glassiepen, Peterstraße 26, gerade von der Gisela Hübeler Immobilienverwaltung, Industriestr. 23, an die Wert-Investition Hof Glassiepen Grundbesitz GmbH (Stammkapital 25.000 Euro) mit Sitz in Sarstedt, Käthe-Paulus-Straße 2a, verkauft worden. Die wird seit Februar beim Amtsgericht Hildesheim unter dem Aktenzeichen HRB 206109 geführt. Sie ist eine von vielen Projektgesellschaften der Wert-Investition Holding GmbH, die 2016 aus der 1992 von Werner Ströer gegründeten Wert-Investition GmbH entstand. Bis heute ist dieser der Geschäftsführer der Holding sowie aller Projektgesellschaften.
Eine Mieterversammlung, auf der die Mieter von der Peterstraße in Remscheid den neuen Eigentümer aus Niedersachsen hätten kennenlernen können, habe es noch nicht gegeben; entsprechend groß sei die allgemeine Verunsicherung und Unruhe, erfuhr der Waterbölles damals von einer Mieterin. Inzwischen ist aus der Verunsicherung Entsetzen geworden. Denn seit gestern hängt in der Senioren-Wohnanlage ein Schreiben des Remscheider Energielieferanten EWR GmbH am Schwarzen Brett. Darin informiert die Tochterfirma der Stadtwerke Remscheid die Mieter, dass Zahlungsrückstände aus Wärmelieferung (Heizung und Warmwasser) für das Gesamtobjekt bestehen und die Verbrauchsstelle Hof Glassiepen erhebliche offene Posten aufweise. Deshalb sieht sich die EWR, Zitat, bedauerlicherweise gezwungen, die Wärmeversorgung des Hauses am 5. November einzustellen. Wir bedauern, Ihnen diese Mitteilung machen zu müssen und bitten Sie, sich mit ihrem Vermieter in Verbindung zu setzen. Wir hoffen, dass die angekündigte Maßnahme durch Ausgleich des Zahlungsrückstandes vermieden werden kann. Wir möchten Sie noch darauf hinweisen, dass die Liefersperre auch durch Zahlungen seitens der Mieter abgewendet werden kann.
Mit dem Vermieter in Verbindung setzen?! Leichter gesagt als getan, weiß Ulrike Hartenstein zu berichten: Da geht einfach niemand ans Telefon!. Sie wohnt mit ihrem Mann Joachim schon seit Jahren in Hof Glassiepen und kennt viele ältere Mieter, die insgesamt nicht mehr so fit sind. Die wissen nicht mehr ein noch aus. Viele hatten Tränen in den Augen oder haben geweint, als sie den Brief der EWR gelesen haben!
Was die Mieter nicht wissen konnten: Der von Klaus Zehrtner, Leiter Energiedienstleistungen, unterschriebene Brief ist die aktuellste, aber nicht die erste Maßnahme des Energieversorgers seit dem Verkauf der Immobilie, um ihre Wärmelieferungen für Hof Glassiepen bezahlt zu bekommen. Das begann mit mehreren Mahnschreiben an den neuen Besitzer. Doch der sieht sich offenkundig nicht in der Verpflichtung, in den einst zwischen der Hübeler Immobilienverwaltung und der EWR abgeschlossenen Liefervertrag einzusteigen. Ergebnis: Die EWR liefert seit dem 1. August, also seit drei Monaten, zwar weiterhin, sieht auf ihrem Konto aber kein Geld. Im November wird es ein fünfstelliger Betrag sein, der in ihren Büchern fehlt.
Die Wärmeversorgung für die Seniorenanlage ist mit der einer einzelnen Wohnung nicht zu vergleichen. Dahinter steckt eine weitaus aufwendigere (und kostspielige) Technik. Auf sie hatten sich der damalige Besitzer und Vermieter (Hübeler) und die EWR vertraglich verständigt. Eine Klausel regelt für den Fall des Verkaufs die Rechtsnachfolge. Folglich hätte ab August die Wert-Investition Hof Glassiepen Grundbesitz GmbH zahlen müssen. Tut es aber nicht! Woraufhin sich die EWR an die Hübeler Immobilienverwaltung wandte. Auch sie steht vertraglich noch in der Verpflichtung, scheint sich gegenwärtig aber ebenfalls querzustellen. Geld von dieser Seite floss jedenfalls bis heute ebenfalls nicht.
Ein Fall für die Gerichte? Das könnte langwierig werden! Dieser Gedanken raubt inzwischen vielen Mietern von Hof Glassiepen den Schlaf.