Zur Sitzung des Bauausschusses am 2. Februar hat die Verwaltung das Verzeichnis der Bauflächenreserven und Baulücken im Stadtgebiet aktualisiert. Hintergrund: Von Juli bis Dezember 2020 waren in Remscheid auf 80.300 Quadratmetern 127 neue Wohnungen gebaut worden (Arnoldstr., Aufm Heidchen, Berghauser Str., Birgdener Berg, Brüderstr., Düppelstr., Engelsberg, Hastener Str., Heinrich-Geißler-Str., Hohenbirker Str., Intzestr., Knusthöhe, Lockfinker Str., Martin-Luther-Str., Mixsieper Str., Morsbacher Str., Raiffeisenstr., Reinshagener Str., Schwarzer Weg, Solinger Str., Timmersfeld, Walterstr., Westhauser Str. und Yorckstraße). Und die Gewerbereserven reduzierten sich im November und Dezember durch den Baubeginn eines Hotels an der Lenneper Straße und des neuen Berufskollegs Wirtschaft und Verwaltung an der Schmalkalder Straße.
Neu erfasst wurden seit Juli 2020 13 Baulücken in den Lagen Albert-Schweitzer-Str., Am Stadtwald, Emil-von-Bernuth-Str., Flurstr., Grenzwall, Klauser Delle, Königstr., Küppelsteiner Str., Paulstr., Strucker Str./Auguststr., Wermelskirchener Str., Westring und Wiesenstr./Thüringsberg im Umfang von ca. 12.400 Quadratmeters, sowie, vorwiegend aufgrund von Baugenehmigungen, 25 Wiedernutzungspotenziale im Umfang von 15.900 Quadratmetern. Durch die beabsichtigte Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 566 - Gebiet östlich Büchelstraße, nördlich und südlich Baumschulenweg -, werde zugleich eine vormals als mittelfristig realisierbar angenommene Reserve im Umfang von 43 Wohneinheiten entfallen.
Für Ende Dezember 2020 hat die Verwaltung die folgende Bestandserhebung veröffentlicht:
- Wohnbaureserven: 66 Wohnbaureserven mit insgesamt 59,42 ha, von denen 5 mit 7,7 ha als nicht verfügbar eingestuft wurden
- Gewerbereserven: 18 Gewerbereserven mit insgesamt 30,58 ha, von denen 1 mit 0,48 ha als nicht verfügbar eingestuft wurde.
- Gemischte Reserven: 12 gemischte Reserven mit insgesamt 7,98 ha, von denen 1 mit 0,74 ha als nicht verfügbar eingestuft wurde.
- Wiedernutzungspotenziale: 99 Wiedernutzungspotenziale mit insgesamt 32,17 ha, von denen 5 mit 2,48 ha als nicht verfügbar eingestuft wurden.